Eckhaus

Siedlung Grabenacker

Die Siedlung Grabenacker im Stadtkreis Oberwinterthur zählt zu den am besten erhaltenen grossen Stadtrandsiedlungen aus der frühen Nachkriegszeit im Kanton Zürich. Die Siedlung der HGW Heimstätten-Genossenschaft Winterthur bietet auf einer Fläche von rund 4.3 Hektaren attraktiven und preiswerten Wohnraum für rund 480 Bewohnende. An den Bauten besteht erheblicher Erneuerungsbedarf. Dabei stellen sich die sensiblen Fragen zum Umgang mit dem hohen denkmalpflegerischen Wert, der Forderung zur Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnraum und der Sozialverträglichkeit der baulichen Entwicklung.

Im Rahmen eines umfassenden Partizipationsprozesses wurden in einer ersten Prozessphase die Bedürfnisse der Bewohnenden und die Rahmenbedingungen zur Quartierentwicklung geklärt. Im anschliessenden Testplanungsverfahren unter Einbezug der Bewohnenden, der Stadt Winterthur, der kantonalen Denkmalpflege und externen Fachpersonen konnten die Entwicklungsspielräume ausgelotet und die unterschiedlichen Interessen miteinander abgewogen werden.

Der Masterplan Siedlung Grabenacker hält das konsolidierte Ergebnis des Testplanungsprozesses als strategische Grundlage für die planungsrechtliche Umsetzung fest.