Eckhaus

Dorfzentrum Hinterkappelen

Das Dorf Hinterkappelen ist eines der wichtigen Entwicklungsgebiete der Gemeinde Wohlen bei Bern. Verschiedene Anfragen von GrundeigentümerInnen weisen auf einen erhöhten Erneuerungsbedarf im baulichen Bestand hin. Die Gemeinde möchte ortsbauliche Entwicklungen ermöglichen und so steuern, dass zusätzliche Nutzungen möglich sind und die Qualitäten des Ortes dabei erhalten und gestärkt werden.

Im Rahmen einer Testplanung mit drei Büros wurden Leitideen für die Entwicklung des Dorfzentrums von Hinterkappelen entwickelt. Die Weiterbearbeitung zum Entwicklungskonzept für den Dorfkern vertieft und konkretisiert die Ideen zur Stärkung der Qualitäten und zur Nutzung des vorhandenen Potenzials zur Verdichtung nach innen. Topographische Eigenheiten werden wieder lesbar gemacht und bilden zusammen mit einer stabilen Freiraumstruktur ein Gerüst für die Entwicklung des Dorfkerns. Erschliessungsfragen, die Anordnung publikumsrelevanter Nutzungen sowie gestalterische Merkmale öffentlicher und halböffentlicher Räume wurden bearbeitet. In Zusammenarbeit mit der Gemeinde und aktiven GrundeigentümerInnen wurden ausserdem Schlüsselbereiche vertieft untersucht und Vorschläge in Richtung Umsetzung (Verdichtungspotenzial, städtebauliche Regeln, Übersetzbarkeit in die Bau- und Zonenordnung, Gestaltung der Freiräume, Prozess) erarbeitet.

Das Entwicklungskonzept für den Dorfkern wird für den Gemeinderat ein behördenanweisendes Leitinstrument sein. Für GrundeigentümerInnen mit Bauabsichten dient es als Leitfaden.